深圳地产公司“全员被裁”背后的真相：烂尾危机还是“卸磨杀驴”？
元描述: 深圳地产公司滢水公司全员被裁，公司宣称是因经营困难，但员工质疑，公司旗下天湖岛项目已获预售证，货值27亿元，不存在经营困难。员工怀疑老板“卸磨杀驴”，企图通过裁员逃避责任，导致项目烂尾。
引言: 近日，深圳地产公司滢水公司“全员被裁”的消息在网络上引起热议。公司方面宣称，因受经济大环境影响，公司经营遇到严重困难，不得不做出裁员决定。然而，众多员工却质疑公司的说法，他们指出公司旗下的天湖岛项目已取得预售许可证，保守估计销售额可超过27.6亿元，根本不存在经营困难的问题。究竟是公司经营不善还是另有隐情？“全员被裁”背后隐藏着怎样的真相？让我们一起走进这个谜团，探寻真相。
“经营困难”还是 “卸磨杀驴”？
滢水公司发布的裁员通知指出，公司将根据劳动法的规定，给予每位离职员工相应的经济补偿，补偿标准为本人工资N+1个月的工资。然而，实际情况却并非如此。多个前员工表示，收到的补偿款并没有达到N+1的标准，也没有人出面与员工办理离职交接手续，部分费用也被拖欠。更令人担忧的是，项目现场停工，工程款项一分未付，累计拖欠合作单位款项超过约5亿元，其中包括1000多名农民工的工资。
而员工们质疑，老板刘某涛及蓝某团队故意制造经营困难的假象，企图逼退总包，造成项目烂尾。因为一旦项目烂尾，他们就可以逃避责任，甚至将责任推卸给被裁的员工。
天湖岛项目：一座“金矿”还是一座“陷阱”？
天湖岛项目是滢水公司唯一的在售项目，一期已取得预售许可证，保守估计销售额可超过27.6亿元。项目地理位置优越，临湖依山，市场前景良好。然而，该项目却始终处于停滞状态，不仅没有按照计划进行销售，甚至连工程款项都迟迟没有支付。
员工们纷纷表示，老板刘某涛的做法让他们感到困惑和愤怒。他们辛辛苦苦工作多年，为项目付出了汗水和心血，然而最终却落得如此结局。他们认为，老板刘某涛根本没有经营困难，而是故意制造混乱，想把项目“烂尾”，然后把责任推卸给员工，自己则全身而退。
员工诉求：希望真相大白，不再成为“替罪羊”
目前，滢水公司员工有四点诉求：
- 希望所有合作单位的工作量能得到认可，确保他们的劳动成果能收到该拿到的钱。
- 希望做好工作交接，保证项目的正常推进。
- 要求公司给开离职证明和免责声明，承诺以后项目出现工程质量或者烂尾，离职员工没有任何责任。
- 希望老板出面给个说法，解释“全员被裁”的原因。
员工们希望真相大白，不再成为老板“卸磨杀驴”的牺牲品。他们希望老板能够负起责任，解决项目遗留问题，保障他们的合法权益。
项目停工背后的真相：资金链断裂还是“另有图谋”？
天湖岛项目自5月份开始停工，营销中心也被工程项目总承包商封锁。据悉，滢水公司法人刘某涛答应在5月31日的时候给总包付1000多万元的工程款，结果一分钱也没付，总包怒而封锁营销中心。
而员工们则表示，项目停工并非资金链断裂，而是老板刘某涛故意制造的假象。他们指出，公司旗下唯一的项目天湖岛一期已经取得预售许可证，保守估计销售额可超过27.6亿元，根本不存在资金链断裂的问题。
他们怀疑，老板刘某涛是想通过停工来逼退总包，然后以更低的价格找新的合作方，或者干脆将项目烂尾，逃避责任。
接手方不承认项目此前的合作？背后真相令人深思
滢水公司在5月29日发布了一份通知，宣布公司已与深圳粤教国际公司签订了代建管理合同，并任命蓝某为项目总经理，由代建公司组织专业团队接手进行管理。通知还指出，公司原与该项目的有联系所有员工自今日起不再对接和管理此项目，他们所签的字及承诺公司一概不予认同。
这一举动引发了员工们的质疑，他们怀疑老板刘某涛想借此撇清责任，将项目烂尾的责任推卸给接手方。
常见问题解答：
- 为什么滢水公司要裁掉所有员工？
员工们怀疑，老板刘某涛是想通过裁员来逃避责任，将项目烂尾的责任推卸给员工，自己则全身而退。
- 天湖岛项目真的存在经营困难吗？
员工们认为，天湖岛项目已经取得预售许可证，保守估计销售额可超过27.6亿元，根本不存在经营困难的问题。
- 为什么老板刘某涛不给合作方支付工程款？
员工们怀疑，老板刘某涛是想通过停工来逼退总包，然后以更低的价格找新的合作方，或者干脆将项目烂尾，逃避责任。
- 接手方会继续完成天湖岛项目吗？
目前尚无确切消息，但员工们担心，接手方可能会以更低的价格承接项目，或者干脆将项目烂尾，导致员工和合作方蒙受巨大损失。
- 员工们应该如何维护自己的合法权益？
员工们可以通过法律途径维护自己的合法权益，例如向劳动仲裁部门申请劳动仲裁，或者向法院提起诉讼。
- 天湖岛项目最终会如何发展？
目前尚无定论。但可以肯定的是，此次“全员被裁”事件将会对项目未来的发展产生重大影响，也将会对深圳房地产市场产生一定程度的负面影响。
结论：
滢水公司“全员被裁”事件暴露了房地产市场中存在的一些问题，例如企业经营不善、资金链断裂、老板“卸磨杀驴”等。这起事件也警示我们，在投资房地产项目时，一定要谨慎选择开发商，了解项目的真实情况，避免陷入陷阱。
对于滢水公司员工而言，他们应该团结一致，维护自己的合法权益，并寻求法律援助。希望他们能够早日得到应有的补偿，并找到新的工作。
希望这篇文章能够帮助你了解深圳地产公司“全员被裁”事件的真相，并对房地产投资有所警示。
注：本文仅供参考，不构成任何投资建议。
